房地产企业税收筹划研究-以碧桂园公司为例开题报告

1. 研究目的与意义

改革开放后，随着中国市场经济的快速发展，房地产行业逐渐成为了我国的重要支柱产业，正因如此，房地产行业也是国家重要的税收来源。近年来，国家逐步推进税制改革，对税收越来越重视，并且长期目标是实现企业综合税负的降低，行业结构的优化，在这个背景下，企业也应该积极努力的展开对自身的税收筹划工作，而国家推进各个税种完成立法也更是为企业税收筹划工作提供了更为清晰的法律依据。房地产税收企业设计税种繁多，在税种丰富的情况下，利用税收筹划对房地产企业降低税负，实现优化纳税，使房地产行业能够健康有序地发展。利用良好的税收筹划运动，为房地产企业提供更加宽松的资金环境。在此背景下，我准备以碧桂园公司为例，展开对房地产企业税收筹划的研究。碧桂园公司作为新型城镇化住宅开发商，采用集中及标准化的运营模式，为超过1000个城镇带来了新的现代化面貌。碧桂园公司在中国也成为了最大的新型城镇化住宅开发商，为中国的房产做出了很大的贡献。

2. 课题关键问题和重难点

关键问题：

1、房地产的税收筹划特征；

2、房地产的税收筹划要点；

3. 国内外研究现状（文献综述）

1、国内文献综述

一、税收筹划理论方面

与国外主要发达国家相比，国内税收筹划理论起步较晚一些，直到20世纪90年代分税制改革之后才被人们慢慢接受，一些较为开明的行业率先开始税收的具体筹划工作，并赢得了较好的市场竞争力，这引起了学者的广泛关注，国内学者对税收筹划也开始了多方面的研究，从此开启了税收筹划研究的序幕。

4. 研究方案

研究方法：主要通过案例分析与方案设计进行分析的研究方法。（首先进行对房地产企业税收筹划的理论分析，分析其特征及要点，再对我要研究的碧桂园公司进行案例分析，然后对涉水情况以及涉税风险进行说明。

本文主要框架

第一章 绪论

5. 工作计划

论文具体写作步骤，以下为示例：

1）查阅房地产企业，税收筹划，税收筹划中的税种，以及房地产在税收筹划中的研究资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；

2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架；