我国房地产企业偿债能力评价模型构建及实证研究开题报告

1. 研究目的与意义

房地产业是现阶段我国经济中重要的产业组成部分,对国民经济发展具有重要的拉动作用,已成为经济发展中新的增长点,说它是支柱产业,其对拉动钢铁、建材、家电、家居用品等产业发展举足轻重,对金融稳定和发展也至关重要,改善民生也具有重要意义。

因此，在企业偿债能力评价未形成系统性的综合评价方法体系的当下构建房地产业偿债能力评价模型是很必要的。

本选题的初衷也是为了弥补在这一领域的空缺，提出一些相关拙见。

2. 研究内容和预期目标

研究内容：

房地产企业的偿债能力模型构建

拟解决的关键问题：

3. 国内外研究现状

国内研究现状

国内目前的企业偿债能力评价方法有：

1.短期偿债能力评价方法，主要评价企业在不变卖或处置固定资产的情况下偿还短期负债的能力。相关的数据主要有企业的流动比率，速动比率，现金比率。

4. 计划与进度安排

计划先从网上查找上市公司的财务数据并进行财务分析，提出假设，算出所需要的比率，之后通过软件对数据进行分析并建模，检验假设的显著性。

5. 参考文献

[1]李正斌.房地产企业偿债能力评价研究[j].国际商务财会,2020,(05):54-56.、

[2]彭丁.企业偿债能力综合评价模型的构建与拓展[j].会计之友,2019,(06):116-119.

[3]王浴美.企业偿债能力影响因素及对策分析[j].中国乡镇企业会计,2018(04):105-107.