宅基地有偿退出机制探索——以浙江省安吉县为例开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

（一）课题意义1、理论意义在总结国内农村宅基地有偿退出机制研究成果的基础上，通过对农民宅基地退出意愿影响因素调查的分析，得出退出补偿对农民宅基地退出的影响程度。

在此基础上，通过分析浙江省安吉县美丽乡村建设过程中采取的宅基地有偿退出机制，提取出值得借鉴的内容，结合实际对这些内容进行分析，再形成书面报告，使理论联系实际，提升理论的实用性。

2、现实意义（1）对于落实科学发展观，提高构建和谐社会能力，促进新农村建设，解决三农问题都具有重大的现实意义。

2. 研究的基本内容和问题

（一）项目研究的目标以浙江省安吉县为研究区域，研究安吉县在打造中国美丽乡村过程中采取的宅基地有偿退出政策，结合安吉县的政治、经济、文化、农村发现状及政策的实施效果，分析政策的优点与不足，对于不足之处，提出相应的改进意见，对于其值得借鉴的地方，在分析归纳的基础上进行扩展，为其他地区宅基地有偿退出政策的制订提供借鉴。

（二）项目研究的内容1、安吉县宅基地退出现状及产生原因通过实地调查，了解安吉县在建设中国美丽乡村的过程中宅基地退出情况，并结合当地的政治、经济、文化、环境等因素综合分析该现状产生的原因。

2、宅基地有偿退出机制对比将安吉县宅基地有偿退出机制与其他地区进行对比，结合各自的执行情况、取得效果等分析安吉县目前实行的宅基地退出机制的利弊。

3. 研究的方法与方案

（一）研究方法1、文献综述法通过对以往学者、专家对相关问题的研究和阐述进行阅读和消化，总结专家对宅基地退出激励机制提出的相关建议，从中获取一些补充的方法和依据，使小组的研究结果更趋合理和科学。

从而对问题有一个初步的认识和理解。

2、深入访谈深入安吉县美丽乡村精品示范村进行访谈，具体内容如下：访谈对象 问题拆迁户 对有偿退出的满意程度、政府执行效率、影响退出意愿的主要因素政府工作人员 农户配合情况、政策执行难度、实际执行效果村集体领导 村集体退出情况、村民态度3、对比分析法在对比安吉县与其他地区政治、经济、地理位置、环境等各方面的区别的基础上，分析各地宅基地有偿退出机制存在的区别，并相互借鉴。

4. 研究创新点

本研究通过调查获取美丽乡村示范基地安吉关于宅基地有偿退出的现状数据，从农户、政府和村集体三个对象中获得其对于现行机制的意见，对比其他地区，分析安吉县宅基地有偿退出机制的优点与不足，对优点进行归纳扩展，对不足提出改善意见。

不同于其他研究，本研究主要基于美丽乡村建设对农民宅基地退出的需求，有明确的服务目标，这是本研究的创新之处。

5. 研究计划与进展

时间 项目研究计划 成果2016年12月 通过搜集材料以及和指导教师商量完成毕业论文选题 选题2017年1月-3月12日 在指导教师指导下撰写开题报告，网上提交开题报告材料 开题报告2017年3月12日-4月9日 通过实地调查及查阅相关资料，完成论文初步构建，并填写期中检查表，接受期中检查 论文提纲、期中检查表2017年4月9日-5月7日 在指导教师指导下完成论文草稿，网上提交论文草稿，请指导教师网上审核 论文草稿2017年5月7日-5月14日 在指导教师指导下完成答辩前论文定稿，网上提交论文定稿，请指导教师网上审核 论文成稿2017年5月14日-5月17日 完成自查 论文定稿