西安市城市建设用地规模预测研究开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

本课题的意义、国内外研究概况、应用前景等（列出主要参考文献）一、研究意义：（一）理论意义：通过对研究地区往年的城市建设用地规模的研究，对研究地区进行未来短期内的城市建设用地规模进行预测，并结合城市土地集约利用评价深入开展城市建设用地扩展研究，可为促进城市的可持续发展提供理论和实证支撑，进一步促进城市建设用地集约利用。

（二）现实意义：（1）在当前我国社会经济迅速变迁及城市化进一步加深的社会背景下，对城市建设用地进行规模预测，将有利于控制城市建设用地规模，提高城市内部土地利用效率。

（2）能有效改变当前我国城市建设用地低效蔓延的现状，对于推动地区经济发展以及保护耕地，保证粮食安全有着重要的意义。

2. 研究的基本内容和问题

研究的目标、内容和拟解决的关键问题五、研究目标：本研究基于建设用地规模的影响因素分析，预测目标年即2017年至2025年各年间陕西省西安市的城市建设用地规模，基于对合理的土地利用效率，根据2000年至2015年间的区域建设用地规模趋势分析，构建西安市城市建设用地规模预测的测度模型，从而为建城市的建设用地管控政策，促进城市建设用地集约利用和城市建设用地的精细化管理提供参考。

六、研究内容：（一）城市建设用地影响因素分析城市间不同的发展模式和发展阶段对于城市建设用地规模需求是有差异的，但影响城市建设用地规模的因素是有一定重合的，包括经济因素、社会因素以及政策因素等等。

运用科学客观的方法，对影响建设用地规模的因素进行筛选，确定最主要的城市建设用地影响因素。

3. 研究的方法与方案

八、研究方法：（一）城市建设用地增长量预测本项目拟采用组合模型的方法测算建设用地的总规模量。

首先从地区生产总值（gdp）、固定资产投资、人均地区生产总值（人均gdp）等社会经济因素出发，开展建设用地的影响因素分析，利用多元线性回归模型预测建设用地的总规模量。

公式为： y=a0 a1x1 a2x2 anxn式中，y是因变量，xi（i=1,2,3n）是自变量，a0是截距，ai（i=1,2,3n）是偏回归系数。

4. 研究创新点

十一、特色或创新之处：（1）当前对西安城市建设用地研究的文献多集中于西安市城市建设用地的时空演变特征，而对西安市城市建设用地总规模预测较少，文本则填补这一空白。

（2）运用多元回归模型、指数平滑法和构建人口用地回归方程的组合模型，进一步加强预测结果的准确性性。

5. 研究计划与进展

时间 项目研究计划 成果2016年1-2月 通过相关文献的阅读和资料的收集整理，完成开题报告。

申请书 2016年3-4月 经过较为全面的思考，搜集数据。

以及对其数据的汇总、归类、各种必要分析，得出初步问卷结果和本课题结论。